Какво е Landshare? Трансформиране на инвестициите в недвижими имоти

Еволюцията на инвестициите в недвижими имоти в блокчейн

Недвижимите имоти отдавна се считат за надежден инвестиционен вариант, но високите начални разходи и сложността на управлението са отблъснали много потенциални инвеститори. Landshare, опериращ на Верига БНБ, променя този наратив чрез токенизиране на недвижими имоти. Този подход позволява на инвеститорите да получат достъп до пазарите на недвижими имоти без традиционните бариери.

Стартиран като един от най-ранните проекти за активи от реалния свят (RWA), Landshare е пионер в концепцията за въвеждане на материални активи в блокчейна. Платформата постигна забележителен етап, когато завърши... първо прехвърляне на токенизирана къща на BNB Chain през 2022 г., създавайки прецедент за това как блокчейн технологията може да трансформира инвестициите в недвижими имоти.

Как работи споделянето на земя: Свързване на физически имоти с цифрови токени

Landshare се описва като „екосистема за токенизирани недвижими имоти RWA“, която предоставя на инвеститорите лесен метод за инвестиране в недвижими имоти директно във веригата. Платформата позволява на потребителите да купуват, продават, залагат и печелят възвръщаемост от недвижими имоти чрез нейните токени.

Основното предлагане е съсредоточено около два основни токена: LAND и LSRWA. Токенът LAND служи като токен за комунални услуги, който захранва екосистемата, докато токенът LSRWA представлява действителна собственост върху пул от имоти, базирани в САЩ. Тази структура създава директна връзка между блокчейн технологията и физическите недвижими имоти.

Когато инвеститорите закупят токени LSRWA, те получават експозиция към доходи от наем и покачване на цената на имотите, без да се занимават със сложността на управлението им. Според данните на Landshare, притежателите на LSRWA могат да очакват приблизително 8.8% годишна възвръщаемост от комбинацията от доходи от наем и покачване на цената.

Постижения за 2024 г.: Изграждане на по-здрава основа

Landshare постигна значителен напредък през 2024 г., внедрявайки няколко функции, които укрепиха екосистемата му:

Създаване на вторичен пазар - LSRWA беше листната на DS Swap, което я позиционира сред първите токени за сигурност със специален вторичен пазар, позволяващ 24/7/365 търговия с нулеви такси. Платформата също така създаде пул за ликвидност LSRWA-USDT, който достигна границата от 350 000 долара, предоставяйки допълнителна полза за притежателите на токени.

Междуверижно разширяване - Landshare свърза своя LAND токен с множество вериги, включително BNB Chain, Polygon и Arbitrum, с планирано за 2025 г. по-нататъшно разширяване. Този многоверижен подход разширява потенциалната потребителска база, като позволява на инвеститори от различни блокчейн екосистеми да участват.

Протокол за заем - Партньорство с Дефактор направи LSRWA един от най-съвместимите с DeFi активи, обезпечени с недвижими имоти. Потребителите на платформата Landshare вече могат да заемат стейбълкойни срещу своите токенизирани недвижими имоти, свързвайки традиционните недвижими имоти с принципите на децентрализираното финансиране.

Стратегически партньорства - Създадени са над десет партньорства, по-специално с Покрив намлява ForumPayТези сътрудничества осигуряват достъп до обширна инвентаризация на имоти и позволяват транзакции със стейбълкойни, без да се изискват фиатни конвертации или традиционни банкови процеси.

Открийте обещаващи проекти...

Перспективни проекти...

(Реклама)

Статията продължава...

Токенизираната екосистема: LAND, LSRWA и NFT

LAND Token: Гръбнакът на комуналните услуги

- ЗЕМЯ Токенът функционира като утилитарния токен на екосистемата Landshare. Той има максимално предлагане от 10 милиона токена, като приблизително 5.34 милиона са в обращение в момента. Има 6,153 притежатели на токена LAND и разпределението на монетата не показва централизация, с изключение на няколко интелигентни договора и адреси на борсови портфейли, няма притежатели, които да държат над 0.5%. 
Токенът играе съществена роля във всички функции на платформата, включително трезори, управление, NFT и RWA предложения.

Механизми на изгаряне

Токенът LAND има няколко механизма, предназначени да премахнат предлагането на токени. Тъй като процентът на генериране е ограничен до 10 000 000 токена, всяко изгаряне ефективно намалява ограничението на предлагането на LAND за постоянно:

• Закупуване на RWA токени: Всяка покупка на RWA токени ще бъде платена с 10% в LAND токени, всички от които се изгарят.
• Избирателен DAO Бърнс: DAO може да гласува за изгаряне на произволен брой токени от своя фонд, който включва 2.5% от всички генерирани токени, както и таксите за залагане на Auto LAND.

Досега 41,113.744 Токените LAND бяха изпратени на адреса за изгаряне на веригата BNB. Тези токени вече не са в обращение.

Управление

Токенът LAND представлява правото на глас в Landshare-а. DAO, който е основният механизъм за управление на платформата. DAO и неговите избиратели имат пряк контрол върху ключови елементи на платформата, включително:

• Награди за залагане: Landshare DAO има пряк контрол върху процента на новоизпечените LAND токени, разпределени като награди към всеки стейкинг трезор.
• Емисионни коефициенти: В допълнение към разпределението на токени за награди, DAO може също да увеличи или намали общия брой токени за награди, генерирани на ден.
• Фондове на хазната: 2.5% от новите токени се разпределят в хазната на DAO, която може да се използва за грантове, изгаряния, маркетингови награди или други одобрени от общността инициативи.

Разширяването на LAND до множество блокчейни увеличи неговата полезност и достъпност. Той все още е достъпен на Размяна на палачинки но токенът е листван и на няколко централизирани борси, включително Gate.io, MEXC, BingX, BitMart и AscendEX.

LSRWA токен: Собственост на недвижими имоти в блокчейна

Токенът LSRWA представлява основният инвестиционен инструмент в екосистемата Landshare. Като токен за сигурност, обезпечен с недвижими имоти, LSRWA предоставя на притежателите си частична собственост върху пул от имоти в САЩ.

За разлика от токена LAND, токенът LSRWA изисква потребителите да завършат KYC (Know Your Customer) проверка преди покупка, което отразява статута му на регулиран токен за ценни книжа. Това изискване гарантира спазването на съответните разпоредби за ценните книжа, като същевременно предоставя на инвеститорите законна собственост върху токенизирани недвижими имоти.

Всеки LSRWA токен представлява дял от базовия пул от имоти, като стойността му нараства пропорционално на стойността на имотите и паричния поток, който те генерират. Тази собственост се изразява в:

• Приходите от наем се разпределят на притежателите на токени
• Ползи от поскъпването на имота
• Очаквана годишна доходност от 8.8% само от държане във времето

Включването на LSRWA в списъка DS Swap създадоха вторичен пазар за тези токени. Тази иновация решава един от най-големите традиционни проблеми на недвижимите имоти - неликвидността. Сега притежателите на токени могат да купуват или продават позициите си по всяко време, без дългите процеси, свързани с традиционните сделки с имоти.

NFT: Подобряване на инвестиционното преживяване

NFT функционират като мултипликатори на доходността в екосистемата на Landshare, което позволява на инвеститорите да увеличат възвръщаемостта от инвестициите си в недвижими имоти. Системата се фокусира върху NFT-та за имоти, които представляват токенизирани версии на реални имоти, като притежателите им печелят награди въз основа на резултатите от наемите.

Това, което отличава тази система, е възможността потребителите да ъпгрейд своите NFT с различни ресурси, за да увеличат потенциала за доходност. Поддръжката играе ключова роля - точно както при физическите имоти, тези цифрови активи изискват поддръжка, която влияе върху нивата на възнаграждение. Потребителите могат стратегически да управляват разходите за поддръжка чрез надстройки, които намаляват таксите, максимизирайки нетната си възвръщаемост.

За 2025 г. Landshare планира да подобри NFT екосистемата с подобрено потребителско изживяване, корекции на грешки и обновен Marketplace 2.0, което ще направи системата по-достъпна, като същевременно ще я интегрира по-добре в по-широката инвестиционна платформа.

Пътна карта на Landshare за 2025 г.: Усъвършенстване, работа с обществеността и приемане

С поглед към 2025 г., Landshare е очертала цялостна пътна карта, фокусирана върху три основни области: усъвършенстване, популяризиране и приемане. Планът има за цел да отключи пълния потенциал на съществуващите функции на платформата, като същевременно въведе нови.

Основни приоритети за 2025 г.

1. Потребителско изживяване и полиране на продукта: Landshare планира да проведе пълен одит на потребителското си изживяване, като внедри промени в потребителския интерфейс, актуализации за качество на живот, корекции на грешки и обратна връзка от потребителите, за да подобри съществуващите функции.
2. Опростено въвеждане: Платформата има за цел да улесни присъединяването и взаимодействието на новите потребители с нейната екосистема, намалявайки точките на триене в инвестиционния процес.
3. Разширен маркетинг: Landshare ще засили присъствието си чрез YouTube, Web2 реклами и участие в индустриални събития, за да достигне до по-широка аудитория.
4. Разширяване и диверсификация на имотите: Платформата планира да добави още опции за недвижими имоти, включително наеми на еднофамилни жилища, краткосрочни наеми (Airbnb) и многоетажни имоти, за да осигури по-широки инвестиционни възможности.

Ключови резултати за 2025 г.

Landshare обяви няколко ключови функции, които ще бъдат пуснати през 2025 г.:

LSRWA Express - Опростена инвестиционна опция, позволяваща на потребителите да депозират стабилни монети (stablecoins), автоматично да купуват LSRWA токени и да печелят месечни USDC награди, без да се навигират в сложни блокчейн процеси.

Център за токенизация - Предоставя шаблони за собственици на имоти, за да могат лесно да добавят нови имоти към екосистемата, разширявайки опциите, за да включат еднофамилни жилища под наем, Airbnb и имоти с много жилища.

Подобрена ликвидност на LSRWA - Решения, включващи извънборсови продажби за големи акционери, обратно изкупуване от приходи от наем и корекции на DS Swap за поддържане на ценова стабилност близо до нетната стойност на активите.

Нови стратегии за заемане - Потребителите ще могат да вземат назаем срещу заложени токени LSRWA-USDT LP, генерирайки доход от три източника: поскъпване на LSRWA, награди за залагане на LP и заети инвестиции в USDC.

Допълнителни функции:

• Реферална програма с USDC награди
• Разгръщане на Plume Network за покупки в pUSD
• Фокус група за големи инвеститори
• Текущо разширяване на портфолиото от имоти

Заключение: Бъдещето на токенизираните недвижими имоти

Landshare се утвърди като пионер в сектора на токенизираните недвижими имоти, създавайки мост между физическите имуществени активи и блокчейн технологията. От ранните си дни като един от първите RWA проекти в BNB Chain до сегашното си присъствие в множество вериги, платформата непрекъснато работи, за да направи инвестициите в недвижими имоти по-достъпни, ликвидни и интегрирани с DeFi принципите.

Постиженията през 2024 г., включително създаването на вторичен пазар за LSRWA, разширяването на междуверижните вериги и стратегическите партньорства, изградиха солидна основа за бъдещ растеж. С поглед към 2025 г., фокусът на Landshare върху усъвършенстването, популяризирането и приемането го позиционира като потенциален лидер в начина, по който блокчейн технологията трансформира инвестициите в недвижими имоти.

За инвеститорите, които се интересуват от навлизане на пазарите на недвижими имоти без традиционните бариери за навлизане, Landshare предлага завладяващи опции в рамките на своята нарастваща екосистема от функции.