Курортът Trump Maldives става крипто, след като WLFI отваря врати

World Liberty Financial (WLFI) партнираха с платформата за токенизация на активи от реалния свят (RWA) Securitize, за да предлага токени, обвързани с интереси от приходи от заеми в хотел и курорт Trump International на Малдивите. Съобщението беше направено в сряда, съвпадайки с частна крипто конференция в Mar-A-Lago.

Какво всъщност е токенизиране на WLFI?

Това не е сделка с дялово участие. Инвеститорите няма да притежават акции в самия имот. Вместо това, токените представляват интереси в заем за развитие, свързан с проекта за курорта. Купувачите получават достъп до потоци от приходи от заеми, което означава разпределение на доходите, обвързано с представянето на заема, и потенциален дял от печалбите, ако имотът бъде продаден.

Тази структура е важна за инвеститорите, разбиращи от криптовалути, защото влияе върху рисковия профил, механизмите на възвръщаемост и правното третиране. Токенизацията, базирана на заеми, е по-близка до инвестирането в инструменти с фиксиран доход, отколкото до директното притежание на недвижими имоти.

Как работи структурата на токените

Допустимите акредитирани инвеститори могат да очакват:

• Фиксирана доходност от инвестицията им
• Плащания, свързани с изпълнението на основния заем
• Потенциално участие в печалбата при бъдеща продажба на актива
• Възможността за използване на токени като обезпечение по заем чрез WLFI Markets, където е разрешено от закона

Офертата ще бъде издадена на поддържани публични блокчейни и ще бъде достъпна чрез избрани портфейли и партньори на трети страни.

Кои са участващите партньори?

Три организации управляват тази сделка. WLFI се занимава със стратегията и дистрибуцията. Securitize, регулирана платформа, известна с токенизирането на активи като фонда BUIDL на BlackRock, управлява емитирането и съответствието. DarGlobal PLC (LSE: DAR), разработчик на луксозни недвижими имоти, листван на лондонската борса, е разработчикът на проекта. работа в сътрудничество с Trump Organization.

Карлос Доминго, съосновател и главен изпълнителен директор на Securitize, отбеляза, че исторически погледнато, недвижимите имоти са били трудни за токенизиране в голям мащаб, посочвайки съответствието и управлението като ключови пречки, които платформата е предназначена да преодолее.

Какво представлява хотелът и курортът Trump International, Малдивите?

Курортът е водещ проект на DarGlobal, построен в сътрудничество с Trump Organization. Планирано е да бъде завършен през 2030 г. и се очаква да включва приблизително 100 вили на плажа и над водата. Плановете за токенизиране на проекта бяха споменати публично за първи път през ноември, когато Ерик Тръмп заяви по CoinDesk TV, че WLFI възнамерява да токенизира нов проект за недвижими имоти. Съобщението в сряда изясни механиката и посочи Securitize като партньор по емитирането и спазването на изискванията.

Това предложение отворено ли е за обществеността?

Не. Токените ще се продават съгласно правилата за частно пласиране на САЩ, по-специално Правило 506(c) от Регламент D съгласно Закона за ценните книжа от 1933 г. Участници извън САЩ могат да имат достъп до предлагането съгласно Регламент S. И двата начина изискват проверен статут на акредитиран инвеститор, което означава, че участниците трябва да отговарят на праговете за доход или нетно състояние, определени от SEC.

Токените са обект на значителни ограничения за прехвърляне и препродажба и не са регистрирани ценни книжа. Те не могат да се търгуват свободно на вторичните пазари, без да отговарят на условията за изключение.

Открийте обещаващи проекти...

Перспективни проекти...

(Реклама)

Статията продължава...

Как да се присъедините към списъка с чакащи

Заинтересованите инвеститори могат да посетят securitize.io/wlfi, за да се присъединят към списъка с чакащи. Изисква се проверка на статута на акредитиран инвеститор, преди да бъде разрешено каквото и да е участие.

Как това се вписва в по-широкия пазар на RWA?

Токенизираните активи в реалния свят привличат все по-голямо внимание от страна на институциите, но недвижимите имоти остават по-малък сегмент. Общият пазар на токенизирани активи в момента е около 25 млрд. долара, като по-голямата част от активността е съсредоточена в токенизирани фондове на паричния пазар и краткосрочни държавни ценни книжа. Токенизацията на недвижими имоти изостава поради неравномерното регулиране в различните юрисдикции и ниската ликвидност на вторичния пазар, рискове, отбелязани в скорошен доклад на EY за сектора.

WLFI определи това предложение за Малдивите като първо в по-широка стратегия за обединяване на множество реални активи във веригата под своята марка.

Заключение

Партньорството между WLFI и Securitize внася конкретна структура в това, което до голяма степен е било идея в токенизацията на недвижими имоти. Акредитираните инвеститори получават регулирана, базирана на блокчейн входна точка към продукт за заем с фиксирана доходност, обвързан с поименен луксозен актив, без да е необходимо да купуват имот директно. Предлагането е с тесен обхват, ограничено от правилата за допустимост на инвеститорите и е предмет на ограничения за препродажба. Това, което показва, е, че токенизацията, базирана на заеми, на високопрофилни недвижими имоти е технически и правно постижима в този мащаб. Дали търсенето на вторичния пазар и ликвидността на изхода ще последват, ще бъде истинският тест за по-широките амбиции на WLFI за RWA.

Ресурси 

1. Доклад от CoinDeskСвързаната с Тръмп World Liberty използва подкрепената от BlackRock Securitize за токенизация на хотели

2. Прессъобщение от World LibertyFiWorld Liberty Financial ще токенизира Trump International Hotel & Resort, Малдивите, в партньорство с DarGlobal и Securitize

3. Прессъобщение от Dar GlobalWorld Liberty Financial ще токенизира Trump International Hotel & Resort, Малдивите, в партньорство с DarGlobal и Securitize

4. Данни за RWA от rwa(.)xyz